건축설계 (Architectural Design)

“(주)가현건축사사무소는 참신한 사고와 탄탄한 실무경험을 바탕으로 고객이 평생 간직해 온 건축에 대한 생각과 소중한 꿈을 경쟁력있는 디자인 능력과 효율적인 프로그래밍으로 실현시켜드립니다.”

기획설계 (Pre_Design)

기획설계는 프로젝트의 프로그램 예산, 일정과 관련해 정해지거나 건물을 건축함에 있어 필요한 평가요소와 디자인의 방향을 제시하는 설계단계입니다.

설계도서를 학교나 일반 도서에 나와있는 것처럼 아름답게 디자인적으로 접근하는게 아니라 건축법, 국토법, 주택법, 장애인법, 주차장법 등등 기타 여러가지 법들과 현실적인 시공과 구조,설비에 대해 모두 검토하여 설계도서를 작성하게 됩니다.

건축주의 요구사항 분석
대지분석, 법규분석
사례분석 및 개발 방향의 설정
타당성 분석
설계비 견적 및 공사비의 추정

계획설계 Schematic Design

계획설계는 프로젝트의 일반조건, 개념설계, 구성요소의 규모 및 관계를 설정하는 단계입니다.
즉, 건물이 지녀야 할 기능에 맞춰, 규모와 형태, 구조, 재료 등 종합적인 방안를 수립하여 건축주의 이해와 사전 승인을 획득하는 단계입니다.
최적의 전략과 디자인을 제안 함으로써 프로젝트 비용에 대한 기초자료를 제공합니다.

건축주의 요구사항 분석
디자인 개념의 설정
건축 계획안의 작성
엔지니어링 시스템 검토
건축주와의 협의 및 층인
설계도서의 작성

기본 설계 (Design Development)

기본설계는 계획설계에서 설정된 구상들이 실시설계에 반영될 수 있도록 모든 중요사항을 정의하고 설명하며 준비다는 단계 입니다.
건축, 구조,기계,전기통신,소방,토목,조경 등 기본 시스템을 완성하여 프로젝트의 크기와 성격이 규정됩니다.

건축주 요구사항 분석
계획설계 토서 검토
디자인 Development
엔지니어링 시스템 계획
건축주의 협의 및 결정
설계조서 작성

실시설계 (Construction Documentation)

실시설계는 기본설계에서 결정된 사항들을 실제 시공에 적용 가능하도록 도면화 하는 단계입니다.
건축주에게 프로젝트의 내용을 전달하고 건축주와 시공자 간의 역할 정의 공사에 관련한 모든 사항에 대한 의사전달 등의 역할을 함과 동시에 공사 착수의 기간과 비용에 대한 근거자료가 됩니다.

기본설계도서 검토
건축주 협의 및 결정
건축 및 엔지니어링 도서 작성
인허가
시방서
공사비 내역서 산출

인테리어 설계